事關(guān)住房！重磅調(diào)整

十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議9日舉行記者會(huì)，民政部、人力資源和社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家衛(wèi)健委四部門負(fù)責(zé)人就相關(guān)問(wèn)題回答中外記者提問(wèn)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在回答為人民群眾建設(shè)“好房子”有關(guān)問(wèn)題時(shí)表示，重點(diǎn)從三個(gè)方面抓好落實(shí)：

立標(biāo)準(zhǔn)。大家希望住的房子層高能高一點(diǎn)，通風(fēng)、采光能好一些，密閉性、隔音性能夠強(qiáng)，室內(nèi)的空氣能夠潔凈、溫度適宜，既不干燥，也不濕冷。近期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在組織編制“好房子”建設(shè)指南、也在修訂住宅項(xiàng)目規(guī)范。其中有一項(xiàng)重要內(nèi)容，就是將住宅層高提高至不低于3米。

強(qiáng)科技。一方面，將大力推廣惠民實(shí)用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家關(guān)心的問(wèn)題。另一方面，積極推動(dòng)全屋智能。

抓項(xiàng)目。不同的面積，不同的價(jià)位都有不同的好房子。讓房子的每一平方米都物盡其用，物有所值。

此外，倪虹介紹，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，去年四季度新建商品房的銷售面積和銷售額實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)，今年一二月份房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了“止跌回穩(wěn)”積極勢(shì)頭。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門堅(jiān)持長(zhǎng)短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅(jiān)決穩(wěn)住樓市。重點(diǎn)做好四件事：

? 鞏固政策組合拳

效果把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來(lái)，惠及更多的人民群眾。繼續(xù)打好保交房的攻堅(jiān)戰(zhàn)，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。加大白名單貸款的投放力度，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”“應(yīng)貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部納入白名單項(xiàng)目，提供有力的融資支持，充分保障項(xiàng)目的交付。

? 努力實(shí)施城中村改造和危舊房改造

在去年新增100萬(wàn)套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模，穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化的安置，讓城中村的居民擁有更多的自主選擇權(quán)，實(shí)現(xiàn)早入住、早安居，同時(shí)，也有利于消化存量的商品房。在實(shí)施中城中村改造要因地制宜，采取拆除后重建、整治提升、拆整結(jié)合等多種方式，有序推進(jìn)。危舊房改造通過(guò)拆除后新建、原址重建、改擴(kuò)建、抗震加固等多種方式加快推進(jìn)，極早的消除安全隱患，改善居住環(huán)境，解決群眾急難愁盼。

? 推進(jìn)收購(gòu)存量商品房

政府工作報(bào)告提出今年地方政府專項(xiàng)債安排4.4萬(wàn)億元，其中一個(gè)使用方向就是土地收儲(chǔ)和收購(gòu)存量商品房。將支持地方在收購(gòu)主體、價(jià)格和用途方面充分行使自主權(quán)，收購(gòu)的商品房?jī)?yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。

? 改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性的制度

加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展的新模式，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)住房的需要，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。